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所需材料如下:
1、《房屋所有权证》原件及复印件、厦门海沧《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房屋抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房屋抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、厦门海沧结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
8、房屋抵押借款需要委托房屋评估公司对抵押的房屋进行评估,评估公司出具的评估报告。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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钱离开人,废纸一张;人离开钱,废物一个。短期\长期缺钱周转,生意经营困难,可以用房子抵押借款来筹集资金,鹰,无需鼓掌,也在飞翔;几度播洒汗水,迎来收获;几度辛勤耕耘,将结出硕果。
房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料,包括夫妻双方厦门身份证户口本、结婚证、厦门房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料,包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向厦门借钱银行提交借钱申请表。
4、厦门银行审批。
5、道厦门房管局作房产抵押登记,办理它项权利证。
6、银行确认,发放借钱。
7、房本抵押贷款,按揭房抵押借款,住房抵押银行经营贷款,抵押房产银行借款不押房,房产抵押借款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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